Mäklarinformation

• Finns beslut på avgiftsförändringar?

Från och med 1/10-2023 gäller avgiften 750 kr/kvm/år. Obligatoriskt bredband tillkommer om 97kr/månad (1000/1000 Mbit), värme och vatten ingår.

• Godkänner ni delat ägande? Om ja, har ni krav på minsta ägarandel?

Ja, riktlinje minst 10 %

• Godkänner ni juridisk person som köpare?

Nej

• Vad kostar garageplats?

2200 sek/bilplats och 500 sek/mc-plats. Medlemmar har företräde.

• Vilka är de senaste renoveringar som är genomförda?

2022: Nytt låssystem, ny el i en av hyreslokalerna

2020: Fullständig genomgång samt åtgärder av hiss, upprättat neutral tillträdesväg till taket (taksäkerhet), byte enskilda radiatorer, kompletteringsmålning fönster i gatu-/gårdsnivå, installation ventilation hos lokalhyresgäster (hela huset godkänd OVK).
För 2019 och bakåt så har vi detta uppradat i senaste årsredovisningen

• Vilket underhåll är planerat?

Enligt underhållsplan, kommande fem år (underhållsplanen sträcker sig från 2020 till 2069):

2023: utbyte stam- & radiatorventiler (samt injustering), ev målning eller utbyte av smidesstaket (innergården)

2023 eller 2024: Renovering/utbyte av gårdsbjälklag, nytt tätskikt och ytskikt på gården.

2024: underhållsmålning fönster/besiktning, OVK-besiktning bostäder

2025: inget

2026: inget

2027: rensning av gårdsbrunnar, ev. utbyta av torktumlare, rensning avlopp (stamspolning)

2028: ommålning plåttak, radonmätning

2029: ny energideklaration, ommålning fönster mot gata

2030: ommålning fönster affärslokaler, OVK bostäder, kanalsystem rensning (rengöring samtliga ventilationskanaler), re-lining bottenavlopp

(se även senaste årsredovisningen)

• Är det något en köpare bör känna till?

Föreningen har genomfört många större underhållsåtgärder och har varit aktiv med att omförhandla sina kontrakt.

Vi har fått pris för Sveriges bästa årsredovisning - läs den!

• Överlåtelsehantering digitalt via SBC:s mäklartjänst