Mäklarinformation

• Finns beslut på avgiftsförändringar?

Från och med 1/10-2023 gäller avgiften 750 kr/kvm/år. Obligatoriskt bredband tillkommer om 75kr/månad (1000/1000 Mbit), värme och vatten ingår. 

Under hösten 2025 har styrelsen tagit fram en uppdaterad underhållsplan. Indikationen är att detta kommer påverka avgifterna uppåt, men inga beslut finns idag.

• Godkänner ni delat ägande? Om ja, har ni krav på minsta ägarandel?

Ja, riktlinje minst 10 %

• Godkänner ni juridisk person som köpare?

Nej

• Vad kostar garageplats?

Det finns 11 garageplatser och 4 för mc. Priset är 2200-2400 sek/bilplats  och 500 sek/mc-plats. Från och med april 2026 tillkommer moms. Det finns i dagsläget en liten kö till platserna.

• Vilka är de senaste renoveringar som är genomförda?

Under året har belysningen i trapphuset uppdateras och är numera ljudstyrt. Se även senaste årsredovisning.

• Vilket underhåll är planerat?

Se senaste årsredovisningen.

• Bredband och TV

Bredbandet levereras av Bredband2. Föreningen har inget gemensamt avtal gällande tv så var och en tillhandahåller det från Bredband2 eller annan streaming tjänst.

• Föreningens lån

Föreningen har idag 2026-09-06 lån hos Swedbank på 23 996 362 kr . Föreningen amorterar årligen.

Period              Ränta     Belopp
2026-09-28    2,354     3 409 362 kr
2026-09-28    2,354     3 900 000 kr
2026-09-28    2,354     3 500 000 kr
2027-09-24    2,50        2 000 000 kr
2027-09-24     2,50        2 087 000 kr
2028-09-25    2,670      4 400 000 kr
2030-09-25    3,080      4 700 000 kr
 

• Är det något mer en köpare bör känna till?

Brf Fikonträdet 22 är en äkta bostadsrättsförening, marken innehas med äganderätt.

I föreningen finns total 44 st bostäder varav 2 st är hyresrätter, 68 resp 52 kvm. Utöver detta finns 2 st kommersiella lokaler.

Föreningen har genomfört många större underhållsåtgärder. 

I källaren finns tvättstuga samt förråd. 

Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. 

 Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i avgiften. 

Vi har fått pris för Sveriges bästa årsredovisning - läs den!

• Överlåtelsehantering digitalt via SBC:s mäklartjänst

Information senast uppdaterad 2026-09-06